岗位职责：
1、能编写物业项目的工作指导书，以及项目的服务计划，编制项目的预算；
2、全面负责物业项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理；
3、能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度，督促严格执行；
4、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作；
5、根据公司和物业项目业委会的要求，主持、审查、签订对外的各项经济合同；
6、审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请，组织维修人员按时保质完成各项任务，并检查督促业主/租户按规定进行装修；
7、对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调；
8、定期向业委会报告物业维修、更新费用的收支账目，接受审核；
9、接受街道和房地产管理部门的指导和监督，配合做好社区管理工作。

岗位职责：
1、负责安排人员对所属区域的冰水机、冷却塔、FCU、水泵、多联机、模块中央空调、分体空调、空气能热水器等暖通设备的日常维护与保养、
2、负责区域内设备设施维保，工单处理及上级临时指定工作
3、负责人员管理
4、负责零星工程管理、供应商管理
5、负责与客户间沟通协调
 岗位要求：
1、上班地点位于昆山杜克大学。弱电、暖通、机电类专业专科以上学历，
2、10年以上工作经验，持有国家相关部门颁发的职业资格证书（上岗证）；
3、熟悉暖通或机电、或弱电工程工艺、施工流程及相关验收规范，了解暖通工程施工工程设计的行业规范；能够处理暖通空调或弱电系统运行过程中的各种问题
4、具有良好的沟通、协调能力，丰富的现场协调能力、良好的团队精神与敬业精神；
5、有5年以上设备设施管理主管工作经验。

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